济南住房租赁管理有了新规矩，这事得跟大伙儿唠唠

济南住房租赁管理有了新规矩，这事得跟大伙儿唠唠。济南市住房和城乡建设局刚发了通知，规定济南市行政区域内城镇国有土地上的租房行为，必须得办备案。不过，公租房、短租房之类的不算数。出租人跟承租人要是自己私下谈妥了，那就由出租人去办备案；要是出租人拖着不办，承租人自己也能去办。住房租赁企业往外租房的，当然是企业自己把手续办了；要是通过中介签的合同，那中介就得负责办备案。 大家都得用济南市统一的住房租赁合同范本签合同，还得对提交的材料负责，绝对不能造假。出租的房子产权得清楚，还得符合规定的那些规矩和标准，不能有禁止出租的情况。房东往外租的时候得按原设计的房间来算最小单位，不能把房子隔断出租，厨房、卫生间这些地方也不能单独拿出来给人住。中介也不能帮那些不能租的房子搞经纪服务。 这事儿各个区县（功能区）的住建部门管着具体的服务。大家可以在“济南市房产交易与租赁服务平台”线上操作备案，或者去所在区的政务大厅窗口线下办理。