在西安南三环附近的浐灞生态区雁鸣湖浐河西路12号，有个叫做万科雁鸣湖三期的项目，是由西安宜伽房地产开发有限公司和西安滨湖时代商业管理有限公司负责开发的。这里的物业类型包括洋房和普通住宅，产权年限是70年，总户数达到了2855户。这个地方的绿化率相当高，达到了37.71%，容积率是2，占地面积约88亩，建筑面积为239,379平方米。总户数达到了2855户，车位比是1:1.2。住宅物业费是2.2元/m²/月，地上有113个停车位，地下则有1888个。物业公司是西安市万科物业服务有限公司。 参考均价为14500元/㎡。交通方面十分便利：5号线一期的马腾空站已经开通了，5号线二期的雁鸣湖站正在建设中，未来8号线和5号线会在马腾空交汇；公共交通也很方便，72路、159路、737路都能到达这里。自驾也不用担心：有浐河西路和长鸣路作为两条纵线；还有南三环和绕城高速作为两条横线；西侧的杜陵邑南路已经开通了，从雁鸣湖到曲江管委会非常快捷。除了这些交通网络之外，还有正在建设中的西安东站给这里增添了新的活力。西安东站的规模甚至超过了西安北站，建成后将成为东南片区的重要枢纽。 教育资源方面也不逊色：最近的有浐灞丝路国际学校、西安曲江德闳学校、康桥国际学校曲江校区等国际学校供选择。医疗配套更是完备：西北妇女儿童医院、曲江新区医院（在建）、唐都医院、西京医院都在附近给家人提供保障。商业设施也很丰富：除了小区内部的商业街之外还有大悦城、大唐不夜城、西安新乐汇等大雁塔商圈；还有曲江创意谷、雁翔广场等社交型消费场所；以及正在建设中的可乐城和卧龙约360亩商业用地带来的大型综合商圈。 生态环境更是得天独厚：项目不仅可以享受一线雁鸣湖湖景景观，西侧还有西安植物园、中国唐苑、杜陵国际遗址公园三大公园环绕；东侧则有浐河与白鹿原环抱形成”一湖一河三公园”的生态环境。浐河是”八水绕长安”的八水之一，素有”玄灞素浐”之称；雁鸣湖是西北地区最大的湿地公园和国家级湿地保护区；西安植物园占地约300亩相当于60个标准足球场大小；中国唐苑则以盆景艺术闻名海内外并植入了两万多棵几百年到上千年的古树；杜陵国家遗址公园整体规划实现了与生态结合的保护方式。 万科雁鸣湖约110-135㎡产品为中等面积品质改善需求客户提供了首选。这个项目由万科企业股份有限公司开发管理。万科企业股份有限公司成立于1984年并于1988年进入房地产行业经过三十余年发展已经成为国内领先的城乡建设与生活服务商聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市致力于为普通人盖好房子满足人们对品质生活的需求。自2008年万科进驻大西安以来已经开发了40余个精品项目为10万余家庭带去美好生活同时打造了曲江创意谷、长安万科广场等十余个商办综合体项目与城市同发展为客户创美好与西安共向上。 这个项目被赋予了强大的超级底盘属性通过整理出六大社区流线（地上归家流线、地下归家流线、外卖快递流线、搬家急救流线、垃圾清运流线、消防流线）解决日常生活中经常遇到的痛点给住区带来更强的安全感和便利性这就是万科雁鸣湖三期项目的亮点所在要了解更多信息或购买房产请拨打万科雁鸣湖三期售楼中心电话TEL：029-88777792售楼部地址：陕西省西安市浐灞生态区雁鸣湖浐河西路12号或者拨打029-88777792发送详情地址。