最新行业数据显示，2024年初房地产市场呈现明显分化态势。TOP100房企中，中国金茂以129.3亿元销售额实现16%的增长，首次进入行业前十；中建壹品销售增速达114%；杭州兴耀房产更以319%的增长率成为区域黑马。另外，部分曾遭遇流动性问题的民营房企销售额同比下滑50%，但仍凭借土地储备保住百强位置。
房地产市场正从规模扩张转向质量提升阶段。春节期间的销售数据表明，优质产品和政策支持对市场的积极影响正在显现。房企需要持续创新、提升品质来保持竞争力。在政策优化、需求释放和企业创新的共同作用下，市场有望实现更健康的发展。但分化趋势不可避免，只有具备核心竞争力的企业和项目才能在竞争中胜出。