咱们来说说广东“一户一宅”这个规定最近又严了。具体细节呢，你得把下面这几点记住了： 2.1万、2020年、2020年6月、2020年6月10日、2个、5个、6月10日、广东。 广东农业农村厅和自然资源厅，这两个部门一起发了个通知，说要管管农村宅基地怎么批。他们把之前那个“村里初审、乡里审批、县里备案”的流程给细化了，每一步该干多长时间、谁来负责都写得清清楚楚，就是为了给全省2.1万个行政村画个统一的标准线。新规里又强调了那个“一户一宅”的底线，特别说了不能卖了房再去申请，而且各地必须在这个通知生效以后两个月内把当地的具体细则给弄出来。 这个通知的第一条总则就是“一户一宅”，村里每户人家只能有一块宅基地。如果要去别的地方盖房，必须得先把老房子拆了退还给集体；要是已经把房子卖掉、租出去或者送给别人了，乡里直接就可以把你的申请给否了。在那些人均土地少的地方，虽然能在尊重大家意见的前提下安排大家有地方住，但绝对不能突破“一户只能一处”的规矩。 农户要是想盖房，得先拿身份证去村里申请。村里得把你的情况在大地方公示5个工作日，让大家看看有没有意见。要是公示期满了没人说不行或者说的问题不成立，村里再看材料是不是真的、符不符合规划、邻居们有没有吵架。没问题的话，村里签字盖章之后得在2个工作日内把材料送到乡里去，过期就算你放弃这次申请了。 乡里批宅基地的时候专门设了个窗口，农业农村、自然资源这些部门的人都在里面办公。这样大家就不用跑好几个地方了。农业农村部门管你是不是合格、面积合不合理；自然资源部门管规划和林地手续。如果不需要转用农田，乡里综合大家的意见就能直接批了，最迟5个工作日就能给你发《农村宅基地批准书》和《乡村建设规划许可证》。 批下来的结果必须在村里和网上公示7天，大家都能看见。为了防止乱建乱盖，乡里还搞了个“五公开”制度，把所有流程都晒在网上。他们还有个“三到场”的规矩：你去申请的时候他会来看地在哪儿；批了以后会去量尺寸放线；房子盖好了他会去验收。 通过验收后你就能拿着这个验收表去办房产证了。为了防止有人乱来，乡里要求每个月都要查一次房。要是发现有人偷偷盖违建或者违法用地，必须在24小时内过去制止。 现在的时间表也很清楚：各地级市要在2020年6月10日之前把你们那里的具体管理制度和表格报上来备案。这也就意味着广东全省要在今年二季度末前把制度挂在墙上、流程放在网上、人员安排到位。