我想跟大伙儿聊聊海南陵水清水湾的一个新项目，叫小镇里。以前叫IN+小镇，这次算是重新升级亮相了。项目位置在龙岭旅游度假区的福清大道88号，占地有536亩，盖了81万方。物业费挺贵，4块2一平米。不过水电费倒是挺划算，水费3块6，电费才0.63元。天然气入户的话，估计2025年5月就能弄好。房子的层高也不一样，一楼3米6，标准层3米2，总共盖20到23层。 车位比例是1比1，还做了人车分流。这次要卖的有2/3/5/17/18/19号楼，面积从59平到118平不等。价格区间在1.1万到1.6万之间。交房时间有好几种：1号楼和2号楼定在2023年12月30日；3号楼和5号楼也是同一天交房；6号楼和18号楼稍微晚点，是2023年1月30日；13号楼和15号楼则要等到2024年5月20日；16号楼和17号楼在2024年4月20日；19号楼是2024年6月10日；7号楼最晚，要等到2024年9月30日。 付款方式有两种，全款或者按揭都可以。房子是毛坯交付的，如果想要装修包，一平1200元。具体户型和价格方面：D60户型59平大概80万到90万；D95-B户型95平大约110万到130万；D75户型78平差不多100万到120万；D95-A户型99平大概130万到150万；D115户型115到117平的价格在150万到180万之间。还有140平和195平的大户型。 咱们再来看看项目的大环境。这里地处北纬18度，全年平均气温25.5℃，没冬天，特别适合住人。海南自贸港政策也开始发力了，零关税、低税率这些都有了。项目正好卡在海棠湾、清水湾、香水湾这三个湾的中间位置，享受到了三个湾的资源。开车去海棠湾大概10公里就到了。到清水湾也就12公里远。去黎安国际教育先行区得开24公里。 周边的商业配套也很丰富：有近万方的商业街、80万方的艺术园区、三层高的小镇会所（业主食堂、太空语音室、健身房、乒乓球馆、舞蹈室、KTV、棋牌室），还有三个泳池和健康跑道、篮球场。七层高的直播大楼也能看到。另外还有珊瑚汇广场、南果市场、美食街这些地方也不远。市政班车还能直达三亚和陵水动车站。 路况也不错，福清大道是双向六车道的主干道。距离土福湾出口约5公里；到三亚市区大概40公里；离海边也就3公里；去黎安国际教育示范区也很近。 产业方面主打互联网直播产业，盖了近百万方的园区，配套挺全的。物业是中国物业排名第一的碧桂园服务。 现在海南自贸港严控住宅用地供应，限购限售限价这些政策都有了，买商办产品以后可能是个不错的投资选择。 给大家留个热线电话：营销中心24小时专线0898-68611777，置业顾问13368911657（微信同号），预约看房专车免费接送，买房还能报销机票。 以上信息仅供参考形象宣传具体以实际为准。图片来源网络侵权即删！