2019年8月，隆福寺一期亮相，在打造现代文化消费空间的同时，到了2025年9月的二期开业季，南坊和东院也把更多的品牌业态给引了进来，跨年夜当天的客流量就达8万人次。如今这里融合了京味与当代潮流，实现了文化底蕴和商业活力的互融共生。2022年7月，它在北京城市更新论坛上突出重围，从全市210个项目里拿了首届北京城市更新最佳实践奖。高天亮说这次改造之所以成功，主要在于把对隆福寺的“绣花式”更新给做对了，既把明清时期寺院的格局保留了下来，又把民国庙会的市井肌理给融入到了街巷里。新中国成立后的东四人民市场、隆福大厦这些商业痕迹也都被活化了，成为了兼具人文厚重和时代活力的老城保护典范。 除了硬件层面的改造，内容上的提升也很关键。隆福寺坚持让老字号回归，还引入了年轻人喜欢的生活方式集合店和户外演艺新业态。这里不仅有开阔的露天广场和艺术化休憩节点，还给市民游客提供了可停留、可互动的城市公共客厅。从没人来到如今彻底火出圈，隆福寺用2019年延续至今的“绣花式”改造更新证明了一切有迹可循。早在2022年它就拿到了那个奖。拿奖快4年了，种子到今年终于开花结果，人气持续攀升或许只是开始。 从左改右改没人来，到恢复底蕴后的烟火气转变。2月12日的隆福寺新春市集到处都是前来打卡购物的游客。在新旧交融的街区里漫步，胡同肌理依旧清晰可见，历史痕迹触手可及。到处都有各种有趣的卡通形象和年味元素。“几年前这里可不是现在这个样子。”高天亮回忆起2012年8月北京国资公司与东城区政府合作启动项目的情景，当时双方成立了公司共同推进改造。 更新前这里基础设施老化严重，艺术场馆和市井街区“各自为政”。很多没提到的情况北京人都很清楚：从20世纪90年代中后期一直到前几年，火了上百年的隆福寺商圈已经冷清太久了。附近工作的市民白先生说就是“左改右改依旧没人来”，这种萧条让不少人痛心。 隆福寺始建于明朝1452年，清朝到民国时期曾是京城最重要的庙会之一，因书籍和高端艺术品交易被称为“文庙会”。新中国成立后它是核心商业区之一，“东四人民市场”是几代人的记忆，后来的隆福大厦和隆福寺街则是20世纪80年代百姓购物的地方。20世纪90年代后期商业掉队的情况在新时代得到了改变。 这个老商圈红火了上百年沉寂了20多年后再次强势回归。它是老城复兴的标杆、城市会客厅、文化地标和活力中心。这些称号都说明2019年延续至今的“绣花式”改造更新成功了。北京市东城区隆福寺街区在2026年春节彻底证明了自己的人气与底蕴让老北京感到欣慰。