郑州市房屋租赁管理部门近日对全市住房租赁市场开展专项排查，结合2025年下半年信访投诉情况，梳理出16家存严重违规行为的住房租赁企业并予以公示；此举旨在曝光违规主体——提示租客提高风险意识——推动市场秩序更规范。被曝光企业的违规行为主要集中在五个上：一是变相克扣租房押金，以虚构理由扣除租客保证金；二是违规隔断出租，将住宅改造成多个小隔间对外出租，存在安全隐患；三是企业及合同未按规定备案，监管信息不透明；四是未按要求落实住房租赁资金监管，资金去向不清；五是对租客投诉推诿拖延，拒不承担应尽责任。上述行为侵害租客合法权益，也扰乱了正常市场秩序。
住房租赁关系到千家万户的安居需求；对违规行为保持高压态势、对合规服务形成正向激励，需要监管持续发力，也离不开租客在签约付款、证据留存和依法维权上的风险意识。把合同写清、把资金管住、把证据留好、把渠道用足，既能更好保护自身权益，也将推动租赁市场走向规范、有序的发展。