光明区在8月23日正式发布了关于塘家第一工业区和大围旧屋村的城市更新规划，这意味着光明的城市更新进程开始加速。这次更新计划旨在把工厂区改造成居住社区，并且由深圳市京联房地产开发有限公司负责实施。该公司的大股东是招商蛇口，拥有丰富的开发经验，还有深圳布局多个项目的心海控股公司共同参与开发。这个地块位于光明区凤凰街道塘家第一工业区，四周被光侨路、塘家南路等四条主干道环抱。距离光明高高铁站和6号线光明大街站都只有15分钟的车程。该地块用地规模为93786.2平方米，拆除范围为91062.9平方米，建设用地为52702.1平方米。规划容积达到313910平方米，容积率约为5.9。住宅占比为279860平方米，其中包括218030平方米的安居房。项目还将配套建设两所12班幼儿园、社区健康服务中心、老年日照中心和公交首末站等设施。这个工改居项目将有效解决区域内公共住房不足的问题。 与此同时，马田街道大围旧屋村也在同一时间发布了初步核查范围公示。这个地块位于周家大道和规划月亮路交会处东北侧，距离在建6号线合水口站步行约10分钟。华润集团将全面操盘这个项目的开发工作。根据初步核查结果，拟更新范围达到11662.85平方米。大围旧屋村早在2018年就启动了意愿征集工作，2019年华润集团进驻该区域进行前期工作。到了2020年房屋丈量工作已经完成。如今股份合作公司正在持续推进土地整备工作。 这次双箭齐发的城市更新计划把塘家第一工业区变成居住社区和把大围旧屋村进行彻底改造的行动给光明区的发展带来了新动力。塘家第一工业区的工改居项目为光明区提供了充足的公共住房供应。而大围旧屋村则由华润集团全面操盘开发激活了马田街道更新引擎。光明区正通过城市更新手段在科学城版图上书写出浓墨重彩的篇章。