在厦门岛内最大的"绿肺"东坪山片区，一片曾杂草丛生的荒地如今焕发新生。
由大博金文旅集团运营的"一山半海市集"正式开业，标志着当地城中村治理从环境整治迈向产业赋能的新阶段。
这一实践背后，是厦门市破解城乡二元结构、推动高质量发展的系统性探索。
长期以来，东坪山社、东山社等城中村面临土地利用率低、产业形态单一等问题。
莲前街道党工委负责人指出，传统治理模式难以激活沉睡资源，亟需通过市场化手段实现"资源变资产"的转化。
2023年11月试运营的市集项目，创新采用"市民认养+企业运营+居民参与"模式，将8亩土地划分为农耕体验区、休闲娱乐区等多功能空间，其中半数地块已由市民以年租形式认领，最小单元仅5平方米。
这种创新模式取得多重效益。
生态效益方面，采用有机种植的菜园使土壤修复率提升40%；经济效益上，项目已带动12户居民通过土地流转年均增收2.3万元，并创造20余个灵活就业岗位。
56岁的居民傅景亮表示，土地流转后不仅获得稳定租金，参与市集管理每月还能增加3000元收入。
社会效益更为显著，30余种有机蔬菜的种植过程成为亲子研学内容，已举办7期活动吸引超500个家庭参与。
厦门市发改委相关负责人解读，该项目成功关键在于把握住三个转化：将生态优势转化为消费场景，将市民需求转化为产业动力，将政府引导转化为市场行为。
根据"十五五"规划，该市将推广"市集样板间"经验，西林社区已启动新一轮土地盘活计划，拟通过"企业+集体经济"合作模式扩大经营规模。
市场反馈印证了模式的可行性。
运营方透露，线上农产品订单量环比增长150%，二期扩建工程将新增农耕文化展示馆和特色市集区。
专家分析，这种"微改造、精提升"的轻资产运营，既避免大拆大建对生态的破坏，又通过产业链延伸提升土地附加值，为超大城市城中村改造提供新思路。
厦门东坪山都市田园项目的成功实践，为全国城中村现代化治理提供了有益借鉴。
通过因地制宜发展特色产业，既保护了生态环境，又促进了居民增收，更满足了城市居民对田园生活的向往。
这种"生态美引领产业兴"的发展模式，必将在推动乡村振兴和城乡融合发展中发挥更大作用。