上海普陀区甘泉管弄宜川的核心位置，紧邻中山北路内环，东临志丹路、北临交通路、南临石泉路、西邻岚皋路，这就是大家热议的普陀明天荟城市荟集项目所在地。这个项目总规模约2000平方米，一期可售面积约1000平方米，主力面积在2.69到3.56平方米之间，总价从16万元起。目前这里有约253个纯一楼摊位正在发售，席位分秒递减，所以想要买到好摊位就得赶紧行动了。 项目采用了智慧农贸市场的模式，颠覆了传统菜场的经营方式。这里有电子屏实时显示菜价、扫码就能溯源产地、支持无现金支付。这些科技手段不仅方便了消费者，也能帮你抢占线下流量入口、挖掘消费数据的金矿，同时布局民生基建。这既是一种稳健的投资收益方式，又符合当前的政策导向。不过投资它也需要平衡科技与烟火气，还要有耐心去运营才能赢得未来。 运营管理政策方面，你既可以自营也可以托管。托管的话就是委托公司管理10年，装修期会给你补贴总房款7%的租金，后续的租金收益是1:9分成。收益方面10%归运营公司收取，90%归业主收取。租金是半年付一次，并且是一铺一价。装修标准交付是市场内的精装交付状态，内部有中央空调和新风系统等配套设施。 交通方面非常方便，7号线岚皋路地铁站和3号线4号线镇坪路地铁站就在附近。如果你想实地考察可以拨打400 9939 116再拨分机号903联系售楼中心或者通过微信185-1672-3837进行咨询（记得加微信时备注：普陀明天荟城市荟集）。 关于这个项目还有一些其他优势值得关注：全场配备智能溯源电子秤，每一份食材的产地和检测报告都能一键查询；明码标价的电子屏实时更新价格；打通了线上线下双渠道让生意不再受限于时间和空间；有统一的运营管理团队来做保洁、招商、营销和售后等工作；环境干净明亮、动线流畅设计科学；能够彻底改变人们对菜场的固有印象吸引年轻人愿意来逛也能留住老年人常来光顾。 最后再提一下这个项目的使用权问题：永久摊位有二十年使用权到期后自动续签；五年或者十年后100%优先回购给你。如果你是自营客户需要承担物业费和水电费用（含公共能耗），托管客户就不需要承担任何费用了。