十年前，拿着100万加元买房还挺轻松，能在加拿大找到理想的两层独立屋。可现在，同样的预算连郊区的小木屋都买不起了。Royal LePage最近做了个对比，发现全国范围内，用100万能买到的房子面积平均缩水了将近30%，有些核心城市甚至连首付都凑不齐。 RBC经济学家分析说，市场“僧多粥少”其实不是单纯的需求旺。很多买家因为怕以后更贵而着急进场买房，可建房的周期太长，供给无法马上增加。再加上低利率放大了购买力，热度进一步被推高。结果就是房价越涨越有人追，供求缺口也就越来越大。 我们来看看五个大城市10年里房子面积缩水的情况： 多伦多，以前100万能买到247平方米的房子，现在只能买160平方米，差不多砍掉了三分之一。现在想要约140平方米的房子需要565万加元。 温哥华以前172平方米只要100万加元就能拿下，现在同样的价格只能买114平方米了。现在要买到约204平方米需要513万加元。 温尼伯算是个特例，这个城市没怎么缩水。以前能买407平方米的房子现在还能买到302平方米左右。现在要花552万加元才能买到这个面积的房子。 蒙特利尔从277平方米缩水到了240平方米左右。现在302平方米的房子需要563万加元。 萨斯卡通和卡尔加里的情况有点特殊，它们都经历了先降后升的U型曲线。萨斯卡通从289平方米变成了263平方米，卡尔加里从233平方米变成了230平方米。 哈利法克斯倒是逆势增长了一下。以前293平方米的房子现在能买到372平方米左右，价格反而增加到了552万加元。 照这个趋势发展下去，再过十年，100万加元在大城市连“上车”的机会都没有了。今天咬牙买个房子可能就是明天遥不可及的梦想。