春季是工程建设的关键窗口期。
记者近日在湘江科学城多处项目现场看到,施工人员、机械设备陆续到位,围绕年度节点目标展开穿插作业。
项目建设单位在复工复产前完成了安全技术交底、隐患排查和岗前培训,并落实重点工序管控,推动建设进度与安全质量同步提升。
【问题】当前,湘江科学城进入由“框架成形”向“功能完善、投用见效”转段的关键阶段。
一方面,创新载体需要尽快形成可运行的空间与服务能力,以承接科研交流、成果转化等需求;另一方面,伴随产业与人口导入,保障性住房和市政配套必须与片区发展节奏相匹配,避免出现“入住先行、配套滞后”或“建成待用”的结构性矛盾。
【原因】从项目进展看,多项工程在前期已完成主体结构等关键节点,为今年集中推进提供了条件。
以湘江科学中心相关建筑为例,整体结构已封顶,工程重点转入幕墙收口与室内精装修等“精细化阶段”。
其中科学交流中心已全面恢复施工,现场组织300余名工人开展室外幕墙安装与室内精装修等工序,工程进度约完成三成,项目计划于今年6月完工。
与此同时,保障性住房项目在经历主体、立面、机电安装等阶段后,陆续进入园林绿化和室内安装收尾期,具备加速冲刺的基础。
推动提速的另一重要因素,是各项目普遍将复工“第一课”聚焦安全生产与组织管理,通过制度化流程降低返岗初期的不确定性。
【影响】项目集中推进将对片区发展产生多重带动效应。
其一,创新平台加快建成投用,有利于提升区域科研交流承载能力和综合服务水平,进一步增强对创新资源的集聚力。
其二,保障性住房建设提速将扩大有效供给,稳定住房预期,为各类人才在新区安居提供支撑。
坪塘北片保障性住房三期总建筑面积约15.87万平方米,可安置1337人,目前处于园林绿化及室内安装施工阶段,计划2026年完成建设;大王山南片保障性住房三期(西地块)总建筑面积约19.8万平方米,可安置1643人,已完成主体结构、外立面、安装及装饰装修等工程,进入园林绿化冲刺阶段,计划2026年6月完成建设。
其三,配套路网、河道整治和排涝设施同步恢复施工,有助于改善片区交通与水环境韧性,降低汛期风险,提升城市运行效率。
其四,工程建设对建材、运输、劳务等上下游产业具有显著拉动作用,将为稳投资、稳就业提供现实支撑。
【对策】为确保“进度与质量、安全与效益”统一,业内人士认为可从四方面持续发力:一是以节点倒排工期,强化跨标段、跨专业的统筹组织,减少工序冲突与等待时间;二是对幕墙、机电、精装、园林等易发生交叉作业的环节实施清单化管理,严格样板先行和材料进场验收,防止“赶工降标”;三是把安全生产作为复工后的常态化硬约束,强化高处作业、起重吊装、临电管理等风险点管控,提升一线班组的规范作业能力;四是同步推进道路、管网、排水、防洪等基础设施建设,形成“住房交付—配套完善—公共服务跟进”的完整链条。
以双湖家园为例,项目总建筑面积约47.2万平方米,可安置4121人,规划打造配套完善的商住一体化居住社区,目前4个标段中已有3个标段进入园林施工阶段并开展扫尾,计划4月完成3个标段建设、下半年实现全部完工。
与湘江科学中心周边的双湖路、白泉河综合整治桥梁工程、白泉河排渍泵站等项目也已办理复工复产手续并进入正常施工阶段,体现了“建住宅与建配套”同步推进的思路。
【前景】面向下一阶段,随着重点载体和民生项目陆续建成,湘江科学城有望加快形成“创新平台引领、产业要素集聚、居住配套完善”的综合发展格局。
建设单位相关负责人表示,将继续聚焦项目建设关键环节,推动更多工程按期建成并提升品质,为新区高质量发展提供支撑。
业内预计,随着年度节点项目相继落地,片区功能完善度将进一步提升,进而增强对科研机构、企业总部及高层次人才的吸引力,形成以创新驱动为主线的增长动能。
春天是播种希望的季节,也是奋力奔跑的季节。
湘江科学城当前的建设热潮,正是新区发展动能不断释放的生动体现。
从科学中心的功能完善到保障性住房的加快建设,从配套设施的逐步完成到基础设施的同步推进,每一个项目的进展都在为新区的未来积累发展势能。
只有坚持以只争朝夕的精神推进建设,才能让美好蓝图早日变为现实,让湘江科学城成为引领区域发展的新高地。