随着海南自贸港建设加快，西线旅游地产迎来新一轮发展机遇。位于三亚西线龙栖湾首的"龙栖海岸"项目，正以"山海墅"产品线重塑高端旅居标准。 项目区位优势显著，距海岸线仅600米，坐拥16公里原生海滩。交通网络方面，环岛旅游轻轨龙栖湾东站距项目800米，配合园区摆渡车实现20分钟接驳圈，有效破解传统滨海项目"出行难"痛点。 产品设计上，开发商清凤集团延续其别墅开发经验，创新推出带双层地下室的瞰海别墅。负二层直连车库的入户设计、83㎡可改造地下空间，以及三层双主卧套房配置，提升空间利用率。业内分析指出，此类设计在海南市场属首创，既响应高净值人群对私密性的需求，也契合后疫情时代居家多元功能趋势。 配套体系构建体现国际化视野。除引入高力国际、金优物业提供专业服务外，项目三公里范围内聚集万豪、希尔顿等国际酒店品牌，南繁科研基地与中兴智慧总部更赋予区域产城融合潜力。值得关注的是，18万㎡法式滨海公园的打造，弥补了传统旅居项目"重住宅轻环境"的短板。 市场观察显示，当前海南旅居产品正从"候鸟式居住"向"全时生活"转型。龙栖海岸3.98元/㎡/月的物业收费标准虽高于周边项目，但中央空调、品牌精装等配置形成差异化竞争力。据不完全统计，项目客户中岛外置业者占比超七成，北京、长三角客群对104-110㎡中小户型关注度持续攀升。
龙栖海岸山海墅项目的推出，展现了清凤集团在滨海旅居领域的开发实力，也是海南自由贸易港建设背景下高端房地产创新发展的典型代表。此项目以精细化的设计、完善的配套和国际化的管理标准，诠释了当代高端住宅的新特点，满足了消费者对山海生活的需求。随着海南旅游度假地产市场的发展，类似的高品质项目将带动区域经济增长，为岛内外投资者和居民提供更多样化的生活选择。