现在大家都在讨论这个楼市啊，2月的时候这个市场还是有点冷清的。 克而瑞搞了个中国房地产销售榜单，就在2月28日把它给公布出来了。这榜单里面放了TOP100的房企销售数据。算上1到2月，这100家房企总共卖了2888.7亿元，比去年同期掉了差不多30%。不过话说回来，保利发展、中海地产和华润置地这几家央企还是给行业争了口气。然后有20家房企在1到2月总共卖了超过40亿元。 龙湖集团呢？成绩不错，拿了44.5亿元。现在的楼市就是在筑底呢，主要就是因为春节假期啊，还有大家预期不太好。 亿翰智库那边的数据显示，在这个春节期间啊，差不多8成的房企成交量都下滑了。推盘节奏慢下来了，产品品质也不太一样了，需求也没跟上。不过呢，大家还是挺看重“安全”和“品质”的，像龙湖这种品质好的项目依然有吸引力。你看看龙湖在温州、北京、昆明还有成都的项目啊，销量都有不同程度的增长呢。特别是长春的龙湖景粼天序，这个春节期间成交额同比涨了167%；温州云创未来社区和1月份比起来，来访量涨了68%，成交量更是涨了182%。 虽说现在市场还是有点低迷吧，但好消息还是有的。像上海发布的那个“沪七条”就是个例子啊，不少地方都开始优化调控政策了。大家给市场注入了一点信心。克而瑞也预测呢，现在大部分房企都把推盘时间定在了3到4月份的“小阳春”周期里。 再加上春节假期积压下来的购房需求释放出来啊，还有各地松绑限制性政策、搞城市更新、收二手房当保障房这些事情不断推进，估计3月份楼市会迎来个小阳春吧。成交规模应该会比上个月好一点吧。反正这次是值得期待的。