作为"十五五"开局之年，广州市住房和城乡建设部门正在谋划一场深层次的产业变革。
当前，城市更新面临的核心挑战在于如何在保留城市肌理、改善居住品质的同时，实现建筑产业的转型升级。
传统建造方式存在效率低、成本高、环境影响大等问题，而智能建造技术的应用为破解这一难题提供了新的思路。
广州的创新之举在于将智能建造与城市更新紧密结合，形成相互赋能的发展格局。
在城中村改造、危旧房原拆原建、老旧小区改造、低效楼宇更新等重点领域，广州将系统性推进五大智能建造赛道的全场景应用。
其中，数字设计环节将全面推广BIM技术，实现从设计、施工到运维的全生命周期信息集成；智能生产环节重点提升模块化部品部件生产能力，探索柔性制造模式；智能装备环节积极选用造楼机、智能塔吊、建筑机器人等先进设备；装配式装修推广集成厨房、整体卫浴等标准化产品；智能家居系统配置智能家电、智能照明、智能安防等设施。
这一系列举措的目标是构建精准化、高效化、低干扰的城市更新模式。
从推广力度看，广州的决心明显。
从2026年起，新出让居住用地将100%实施装配式建筑，城中村改造新建安置房模块化建筑比例提升至15%。
这意味着智能建造不再是试点示范，而是成为城市建设的标准配置。
产业规模的增长预期同样可观，2025年全市智能建造产业规模已突破3000亿元，到2030年产值有望超5000亿元。
为了实现这一目标，广州正在完善政策支撑体系。
新的一年将发布"1个实施意见、2个若干措施、3个指引"，涵盖低效楼宇更新、模块化建筑、住宅设计消防安全等领域。
同时，推动大湾区新型建筑工业化工程技术创新中心落地，建设智能建造产业园，举办产业博览会，为产业发展创造良好的生态环境。
人才培养方面，广州将建成3个智能建造产教融合实训基地，培育建筑产业工人5万名，为产业发展提供充足的人力支撑。
在城市更新的具体实施中，广州围绕"一村、两基、三旧、四好、五创"的总体框架，推进白鹅潭等更新片区改造，集中力量攻坚城中村改造四大重点片区，推动危旧房改造试点，完成城市更新投资2200亿元。
这既是改善城市面貌、提升居民生活质量的民生工程，也是培育新质生产力、激活发展新动能的产业机遇。
从更深层的意义看，广州的这一战略选择体现了对高质量发展的系统思考。
通过将智能建造与城市更新相结合，既能推动建筑业的技术进步和产业升级，又能带动现代化服务业的发展，形成建筑业与服务业的深度融合。
这种融合不仅提高了建造效率和质量，也为相关产业链上下游企业创造了新的发展机遇，有利于形成新的经济增长点。
城市更新既是改善民生的“必答题”，也是产业转型的“加分题”。
以智能建造为牵引，把技术创新、制度供给与人才体系嵌入一项项可落地的更新工程，考验的是城市治理的系统能力与长期耐心。
随着更多应用场景打开、更多规则标准落地、更多产业要素集聚，广州推动城市更新与产业升级同向发力的路径将更清晰，其探索也有望为超大城市内涵式发展提供可借鉴的实践样本。