咸宁市咸安区浮山街道搞了个新花样，把小区物业费都放进了共管账户，希望能治好基层小区里那些乱七八糟的问题。中新网湖北2月28日的消息说，针对业主和物业扯皮、服务跟不上的情况，他们用党建当核心，弄出了“共管制”，选了尚城国际、银泉广场、龙泉花园这5个小区当试验田，让社区、业委会还有物业企业三方凑一块干活。 之前的书台社区尚城国际小区情况挺惨，到处是垃圾，楼道漏水墙皮掉渣，500多户居民都不乐意。小区党支部书记王荣说之前物业不作为，恶性循环导致越没人交钱服务就越差。后来街道指导他们换了华懋物业。就在去年12月25日，这家公司顺利进驻。短短一个多月时间，物业把小区卫生搞好了，设施也修好了。更让人想不到的是，才进驻一个多月，就有一百多户人主动把物业费交了。 业主陈先生说以前家里漏水拖了好久都没人管，新物业发现后主动帮忙修好了。物业负责人段家小表示，他们把居民的小事当大事办。“共管制”的核心是党建引领，街道搭建起了三级党组织架构，还选派了2500多名党员当“桂乡管家”。街道还推动3家符合条件的物业企业成立了党支部。 为了解决以前沟通不畅的问题，街道在试点小区制定了三方权责清单。社区党组织牵头开业主代表大会，让更多人参与议事。目前试点小区已经开了23次联席会议，解决了18个问题。最有突破性的是这个“共管账户”制度：居民交的钱不直接给物业公司用。现在试点小区共管账户里已经攒了101万元钱。 华懋物业的王永光说共管模式是对他们的新挑战也是动力。街道还配套搞了交叉任职、量化考核、专职秘书这三项制度。数据显示试点小区的服务质量评分从62分提高到了93分。下一步浮山街道打算以这几个小区为样板在辖区更多地方推广。 就这样通过这一系列的办法，浮山街道把基层治理的劲头给激发出来了。现在尚城国际这个以前的“问题小区”已经变成了宜居的烟火气之地。接下来他们还要继续优化完善这套治理体系。