我跟你讲个事儿，最近成都那边新开了个盘叫商投锦绣云川。开发商挺牛的，是四川那边的国企，叫四川商投集团，之前连续好几年都进过中国500强榜单，旗下还有红旗连锁这些大牌子，所以产品品质肯定有保障。这个盘就开在天府北中轴的新都廖家湾TOD板块，位置特别好。你开车去三环只要15公里，去天府广场也才25公里，真的很近。交通也挺方便的，地铁5号线廖家湾站就在直线500米的地方，以后S11号线和27号线也会通过来，自驾走天府大道北延线也特别快。 配套这块也挺齐全。1公里内就能看到旃檀中小学和龙江路小学新都校区，3公里内还有K12私立名校芭德美际和新川外国语。生态方面也不错，周边规划了大概1468亩的廖家湾公园和248亩的源上湾公园，出门散散步就能到社区口袋公园。商业上也挺丰富，自己有特色街区，加上1.4万平米的廖家湾TOD还有25万平米的源上湾商业环伺着，开车10分钟就能到龙湖锦宸天街和招商花园城。 房子设计上主打低密度宜居，容积率只有2.0，绿地率有35%。规划了10到17层的洋房和小高层。户型主要是建面85到117平的，有精装洋房也有清水小高。预计在2026年底交房。 具体户型的话有三个选择：一个是85到89平的小高层，两梯四户，总高17层；另一个是95平的洋房，一梯两户纯板式设计；还有一个是117平的洋房，两梯两户配置。这些户型设计都挺合理的。 反正如果你想了解这个项目的话可以联系他们，营销中心电话是028-87777213，置业顾问是18613205563和19983517822。最好提前打个电话预约一下，省得你白跑一趟。