3月21日这天，招商蛇口在苏州广电总台办了一场大会，给咱们解答了新时代什么才叫“好房子”。 苏州工业园区都发展32年了，大家现在买房不再光看面积了，而是想要日子过得舒服。招商蛇口带着这个问题，搞了个叫「迭代园区 由你著新」的共创者大会，给大家好好说道说道。 会上不光来了行业专家卢俊和设计大师廖晓华，还有几百位客户代表和咱们的新闻媒体朋友。招商蛇口苏南公司的涂辉经理讲了话，营销负责人也把整个全周期共创体系给拆解了。这三位专家分别从行业和设计的角度聊了聊产品怎么变新，客户代表也分享了自己的心声。最后，项目的案名正式定了叫苏州道壹号，还有好几个大事儿一块启动了。 咱回头说这事儿的源头，苏州是招商蛇口走出深圳、在全国落地的第一个地方。过去22年，招商蛇口一直跟着苏州城市发展的步子走，在园区已经盖了九部标杆作品，把这片土地从水洼地变成世界级新城的过程看了个透。这次要亮相的苏州道壹号就是他们在园区的第十个孩子。 这项目就在园区湖东CBD那个轴线上，是湖东核心区这三年难得的低密住宅地块。大家伙儿都说这是把招商蛇口多年的开发经验都用上了的好作品，也是他们对这片土地的一种敬意。 涂辉经理当时说了：“咱们这次不走老路子了。以前是想干嘛就干嘛，现在彻底换成了客户需要啥咱就做啥。” 他们把开发商“我造你选”的老习惯给改掉了，拉上了意向客户、研究市场的、设计师、搞物业的，组了个五大团队的共创班子。从一开始规划设计到后来的物业服务，全程都把客户的需求当成了唯一的标准。 基于这几年几万组园区业主的反馈，项目用了点新加坡的生活灵感搞出了个全维改善体系。 比如说它搞了个「三层三世界」的底盘设计：地下层专门用来跑车回家不用淋雨；地面层搞健身会所和架空层；生活层就单纯用来住人。再加上“买手型精装”，把那些没用的品牌都给砍掉了，选一些适合老百姓过日子的东西。 项目里还有招商好房子系统的两个核心IP：深度睡眠静音系统和幸福厨房智慧系统。装修风格可以选AB两种方案搭配着用。还有超高的得房率和全生命周期可变户型，让你真正做到“我的家我做主”。 这次大会上案名正式定下来了，也给咱们揭开了三个未来的里程碑：一个灵感共创驿站已经在苏州中心开了；湖东永旺那个驿站这个月底也要开业了；到了4月份Beta共创样板间就会跟咱们见面。 从敬畏土地到听客户的话，从换模式到落地产品，苏州道壹号通过这种全周期的共创方式重新定义了什么才是园区的好房子。以后招商蛇口还会坚守央企的责任和担当，继续当“美好生活承载者”，坚持以客户为中心去盖更多适合城市发展和居住需求的好房子。