中东战事让迪拜着实遭了殃，股市跌超14%，楼市也跟着降温，去那边旅游中转的人变少了。央视财经《经济信息联播》报道说，这事儿已经持续23天了，美国和以色列对伊朗动手，连带出了一连串的反应，把海湾地区折腾得不轻。作为“中东枢纽”的阿联酋迪拜也没能幸免，当地的经济正面临着不小的考验。 总台记者李霜溪觉得，局势不管是在物理上还是心理上，都把迪拜这座“枢纽”给彻底搅乱了。股市那边情况比较明显，从2月27日到现在，先是暴跌后来又有小幅反弹。2月27号那天，迪拜交易所指数还收在6503.50点呢。谁成想2月28日针对伊朗的军事行动一爆发，伊朗那边又有报复行动，大家的信心瞬间跌到了谷底。阿联酋资本市场管理局不得不下令让迪拜和阿布扎比交易所赶紧停市，分别在3月2日和3日闭市休整。等到3月4日复牌后，补跌的劲儿上来了，指数直接跳空低开。在3月中旬的时候还出现过单日的大跳水。好在3月17日这天市场有了转机，单日涨了4.1%，这说明基本面还是有支撑的。 现在时间来到了3月18日，也就是开斋节前的最后一个交易日，收盘指数又稍微往上走了走，收在了5550.24点。这么算下来，从2月27日到3月18日这一个多月里，迪拜股市指数总共跌了大约14.66%。这就把从战前的高位一直到恐慌性停市、再到低位震荡反弹的全过程都给记录下来了。有分析人士觉得股市的变化反映了未来融资成本会变高、外资可能会撤资的风险。不过这次暴跌更多是大家的情绪在作祟，而不是出现了系统性违约。 这次直接冲着机场、港口这些基础设施来的军事威胁，把外资吓得纷纷撤离。还有不少家族办公室也因为打仗不敢再随便往中东投钱了。 在实体经济这块儿，房地产也变了样儿。以前迪拜被当成是资金的避风港，结果冲突一升级，市场立马凉了。根据迪拜土地局的数据看，2月下半月和3月前两周比起来，成交量环比跌了27.5%。很多原本想买房子的人现在都开始持币观望了。虽然买卖变少了，但房子价格并没出现大跳水。现在的调整主要是买房的人有了更多议价权，卖房子的人也没急着甩卖。 航空旅游这边情况也不太妙。迪拜国际机场本来是个大枢纽，空域一关闭或者航线一调整，中转客流就掉下来了。游客想出去玩的心思也没那么强烈了。虽然2025年迪拜旅游业本来势头挺好，但这一打仗让大家心里没底了，特别是那些高端休闲旅游和搞商务会展的人。 短期内看旅游、航空还有散户买房子都直接受损了。资金面也变得紧张了不少。但从长远来看大型开发商手里还攥着现金呢，负债率也控制得挺好。要是仗能赶紧打完消停下来，迪拜估计还能当起“重建枢纽”的角色；要是老这么打下去没完没了，那它作为全球稳定中心的牌子可就保不住了。