广州城市发展布局中，白鹅潭片区作为重点发展区域正加速转型。随着城市化推进，区域对更高品质居住空间的需求持续上升。把握这个趋势，新世界中国依托多年深耕经验推出“天馥”项目。项目面向高端改善客群，通过多项设计与配置回应当代居住需求。建筑外立面选用天然石材，入口设置30米宽大门增强归家体验；园区规划8个主题园林，采用45度半围合布局，提升采光与通风；内部配置双精装大堂及高速电梯系统。智能化上，项目引入全屋智能控制与健康管理系统，并选用12个国际品牌建材设备。业内人士认为，“天馥”的热销折射出三点变化：一是核心区改善型需求仍在释放；二是消费者对产品品质的要求明显提高；三是配套成熟的综合社区更受欢迎。这与广州楼市的结构性调整方向一致。项目开发方表示，作为白鹅潭片区城市更新的重要组成，“天馥”不仅补齐了区域高端住宅供给，也带动周边商业、教育等配套建设。随着后续开发推进，片区生活服务体系将更完善。从城市规划视角看，“天馥”的做法为老城区更新提供了参考：将住宅开发与城市功能提升同步推进，既回应居民对品质生活的需求，也有助于带动区域价值提升。预计这一模式将被广州更多旧改项目借鉴。
房地产进入“品质兑现时代”——交付不只是工程节点——更是民生承诺与市场信心的检验。以更高标准把产品做扎实、把服务做细致，把片区配套与社区运营长期化，才能推动“住有所居”向“住有宜居”稳步迈进，让城市发展成果更可感、更可及。