海南放出大招优化公积金政策，把公积金的钱给职工们花得更宽裕。中新网海口4月10日的消息说，海南省住房公积金管理局给职工们发了个福利通知，要把手里的住房公积金用得更到位。这次调整从通知发出去那天算起，主要是给职工们多准备点钱去买房子。 具体改了六项大的规则：提高最高贷款额度、二套房的钱要跟存款挂钩、调低最低首付比例、省外也能按海南省的规矩来借钱、让最高贷款额度跟着银行的钱袋子情况走、还有就是把具体能贷多少算清楚。 先看最高贷款基准额度这块。如果是买新房给自己住，一个人交公积金的最高基准额度从70万提至80万；夫妻两口子一起交的最高基准额度从100万变到了110万。要是买二手的自住房子，一个人交的最高基准额度从40万涨到60万；两口子一起交的从70万升到90万。 除了上面的调整，还专门给多子女家庭开了绿灯。家里有两个或者两个以上孩子的家庭，在海南买新房或者二手房时，在刚才说的最高基准额度上再额外多给20%的钱；要是买的是二星级以上的绿色建筑项目新房，也能在基准额度上多给10%；要是买的是安居房或者其他保障房，同样也是在基准额度上多给10%。要是同时符合好几个上浮条件，这几个上浮比例还能直接加起来用。 再来看首付比例这部分。除了买保障房还是维持15%不变之外，不管是首套房还是二套房的首付比例都降到了20%。省外缴存公积金的人想在海南买房也没问题，在政策上都给看成是本地人。 最后提个醒，商转公贷款也能按最高基准额度算钱，不过没法用那些上浮的优惠政策。而且商转公贷款时把原来还的钱加起来必须得达到房子总价的40%才行。