说句心里话，我真不喜欢那些动不动就卖三四百万的豪宅。就拿300多万来说，能在广州番禺这边挑到1个板楼，而且20分钟就能直达珠城，这性价比真没谁了。说实话，当初鸿璟台刚开盘那会儿，也就那么1个多月时间，先是大卖了3栋楼，结果现在手里就剩8套了。咱们先不管那套顶楼的塔楼复式，单说剩下的7套板楼，300多万就能上车。你们知道为啥这么便宜吗？就是因为广州现在容积率降下来了，鸿璟台是第一批出来的项目，所以它连100米的超高层都没敢盖。毕竟要是真盖那么高了，靠近大石地铁站这种地方，想搞个纯板楼那是根本不可能的。不过话又说回来，这事儿马上就要变天了。本周末他们还要加推两栋全新的楼栋，分别是10栋和3栋。客观来讲吧，这两栋楼的位置都在小区正中心，比之前要安静不少。但面积也跟着变大了一些，就像之前塔楼的89平三房变成了90平，99平的四房变成了100平，只有92平的三房没变样。变化最大的还是板楼那边的新户型——122平四房。这就好比给你送了个16平的私家电梯厅一样香。虽然单价预计在3.6到3.9万之间，总价得440万起起步价，但西边户看园林的景色确实比东边户更贵一些。说白了就是有个选择问题：你到底是愿意凑活买个300多万的小一点的房子呢？还是愿意多掏点钱上122平呢？其实都可以跟梅梅聊一聊，给你把把脉。 我觉得这盘挺适合刚需和刚改的人住的。一方面通勤方便又有烟火气；另一方面现在的新规户型飘窗都能利用上。走路700米就能到3号线大石站；去珠城也就20分钟车程；甚至坐6站地铁就能到琶洲那边。特别是三号线改短线的这事儿马上就要落地了到时候非高峰时段就只开到市桥大石站长隆那些地方的朋友肯定得哭但咱大石这边绝对不会受影响而且15分钟就来一趟车这可是大事儿啊各位。 再加上小区配建了仲元附属小学周边的配套也都是现成的楼下有会所和商业平时买菜带娃遛弯游泳健身下楼就能解决最关键的还是价格问题300多万就能买到南北对流专梯专户的板楼这种好事还真不多见值得咱们去看看。