12月30日，财政部与税务总局联合发布公告，对个人销售住房的增值税政策作出调整。
新政明确，个人（不含个体工商户中的一般纳税人）销售持有不足2年的住房，增值税征收率由5%下调至3%；持有2年以上的住房仍享受免税政策。
这一调整将于2026年1月1日正式生效，同时废止2016年相关文件中的部分条款。
此次个人售房增值税政策调整，体现了宏观调控政策的精准性和前瞻性，既回应了市场关切，又兼顾了财政收入与民生需求的平衡。
在房地产市场转型的关键时期，通过税费政策的适度调整来激发市场活力、促进合理消费，为构建房地产发展新模式探索了有效路径。
这一政策的深远意义不仅在于当下的市场提振，更在于为建立长效机制、实现房地产市场平稳健康发展奠定了坚实基础。