3月26日那天，位于南京市浦口区仁义巷2号的一处民国四合院正式被挂上了拍卖架。这房子把青砖灰瓦勾勒出的民国风情给原汁原味地保留了下来，一进院落里也满满当当承载着老南京的记忆。记者季雨在现场打探到了消息，这次拍卖的起拍价定在了38.6万元，一下子就把不少历史建筑爱好者还有投资客给吸引住了。 其实这院子的产权挺干净的，既没纠纷也能正常过户，只要看上了就不会有交付方面的麻烦。公司还特别交代了，拍卖的东西得按现在的样子拿过去，公司也不负责修修补补的事儿。要是谁不去看房就去拍，那就是默认自己知道啥样，出了问题自己兜着走。 这建筑的资料显示它占地174.54平方米，建筑面积26.10平方米，是一个一居室加一厅一卫的格局，目前还空着没租出去。这块地是在2026年4月2日10点结束拍卖的，不过起拍价定得挺低才38.6万元。要是真有人拍到了，就按实际交钱的那个价算钱。 据介绍，这是个人的产权房，房产证早就办好了，并且不限购。到时候要是发现水电气或者物业费没交齐，那都跟新来的主人没关系；买卖房子涉及的税得按国家规定双方各交各的。 这份民国老建筑的档案写得很细，《南京历史建筑保护告知书》里都有记载。它是坐北朝南的一进院落，盖了单层木房子，外面是一堵灰色的青砖墙。这设计风格特别像以前的那种小院子，既有传统特色又有历史味儿，是研究民国南京民居的好样本。 虽然起拍价不算高，但直到中午12点也还没人报名。不知道这么一个有故事的老房子能不能在2026年顺利找到新的主人呢？记者会盯着后续的情况看的。