大家好，给你讲一下西安保利天珺这个楼盘。我们先看看基本信息，这个项目有1931个地下车位，容积率是3.1，绿化率达到了35%。总共有1200户人家，适合居住。项目的产权年限是70年。2012年保利发展控股带着“和者筑善”的理念来到了西安，布局了超过20个项目。陕西保利现在在战略上储备的土地接近2000亩，价值近千亿。在这些项目中，西安保利天珺可以说是TOP级作品。开发商是西安中嘉置业有限公司，地址在雁塔南路与航天北路十字西北角。 保利发展控股已经有30年的历史了，布局了全球一百多个城市。这家公司长期占据央企龙头位置，在2022年还获得了中国房地产百强企业TOP2和年度社会责任感企业TOP1等荣誉。现在前TOP5的房企里只有保利一家是“三档全绿”。 保利天珺遵循5大择址原则，选址在城市中心，拥有自然资源和全景配套。这里把人们的需求和趋势结合起来，满足高端人群文化传承和财富沉淀的诉求。项目位于千年贵脉，周边配套齐全，有文化资源和商圈便利。 曲江这边有很多高端生活圈，比如南湖商圈有金地广场和W酒店；大雁塔商圈有大唐不夜城、大悦城还有威斯汀酒店；雁翔路商圈有创意谷和正荣·彩虹谷；CCBD商圈有环球广场和万象城。这些商圈可以满足你日常所需。 还有自然环境也很好。曲江一期建成了大雁塔北广场、大唐芙蓉园、曲江国际会展中心等一批重大文化项目；曲江二期有运动公园、杜邑遗址公园等。 接下来我们聊聊产品细节。首开地块是DK2，总占地93.21亩，绿化率约35%。总户数1200户，容积率3.11。整体规划有17栋产品面积从建面约140-190㎡不等的空中院馆。 社区园林通过山水林隐元素打造地势起伏、移步异景的立体空间。我们还提供5大主题架空层功能区比如红酒洽谈吧、雪茄吧、健身房等让社交与自然无界。 立面设计采用湾流镜面曲线美感，结合光影器物融合每户超大南向阳台向外衔接通高约6-6.2米延伸空间。提供270°巨幕端厅观景面享受IMAX级感官体验还有独立衣帽间、私人书房等顶级酒店总统级套房式空间体验。 这里有多个户型可供选择：高层128㎡三室两厅两卫；小高层143㎡四室两厅两卫；还有小高层168㎡四室两厅三卫以及小高层186㎡四室两厅三卫。 如果你感兴趣的话可以拨打售楼处电话029-88777792了解更多信息和最新优惠折扣价格。保利天珺的参考价格是22184元/m²。