咱们聊聊陵水那个伴山伴海项目。项目在陵水文黎大道跟中心大道交会处，是海南华海房地产开发有限公司搞的。这块地占地约124亩，建起来有26万方那么大，容积率是2.5，绿化做得挺不错，达到了36.25%。这里产权是40年，一共住2121户，除了A区的715户，剩下的1406户都在后面的商业和安居楼栋里。小区里有16栋楼是安居的，还有6栋商业楼。每户的布局主要是创12（250户）、创13（220户）和首开创13A（245户）这几种。停车的地儿挺宽敞，435个车位分别在地上83个和地下352个里，其中还包含186个双层机械车位。 房子建了13层高，每家每户走的是3梯17户或者3梯19户的节奏。咱们可以选64到113平方米的户型。 这项目有几个硬优势。首先是地理位置牛气，陵水在海南岛东南头，海岸线有118.57公里长，三湾三岛两湖一山一水啥都有，是个宜居宜游的度假好地方。 交通方便得很。离三亚市区大概45公里，去三亚凤凰机场要开77公里车。陵水动车站离这儿才6.3公里，去国黎安港也就7公里路。新村码头在这10公里以内。海南环岛动车都通了，各种公交车和穿梭巴士也开起来了。 看病方便也很重要。青岛大学附属医院海南分院要建在这，投资19亿元，建20万平米大房子，设1000张病床。这医院不光看病治病、体检科研搞起来了，还要做康复保健这一块。二期还准备发展慢性病和康复理疗这些项目。陵水县人民医院、陵水县中医院还有山东大学附属分院都在附近呢。 教育这块更是不得了。陵水黎安国际教育创新试验区是教育部跟海南省合建的大项目，投了200亿人民币进去。园区面积12.72平方公里大得很呢！现在已经签约了23所国内外的顶尖高校来进驻。以后这里会成为培养3万多国际高端人才的地方。 配套方面也很齐全。小区自带大型商业综合体；8万平米的海韵购物广场；农贸市场和超市这些基本生活设施就在十分钟生活圈里；门口就是都市繁华景象。 要是想出去玩儿也不难。分界洲岛、五馆一中心、南湾猴岛、富力海洋欢乐世界、红角岭滑翔伞基地、清水湾还有香水湾这些景区都在附近。 看看这个五星级落客大厅长得多气派！长44米宽9米深18米的大厅把档次拉满了。