把目光投向2026年3月的房产市场，南菁和夏港街的房产吸引了不少眼球。下周27日就会有一个特别的拍卖专场，拍品起拍价仅48万元，建筑面积53.03㎡，折算下来每平米9051元，这些数据让人眼前一亮。2026年3月27日这天，这个位于江阴市虹桥一村11幢2楼的住宅就要开拍。带装修和家电的房子十分难得，关键还在学区方面。 再看本周的成交价。天鹤三村28幢804室的成交总价为86万元，建筑面积达到207.65㎡，折合每平米4142元。与此同时，夏港街道钱江路8号702室也以36.5万元的价格成交，面积90.03㎡，每平米4054元。两个拍品都顺利成交，显示了市场的热度。对于想改善居住环境的朋友来说，天鹤三村的这套大户型很合适。207.65万的面积虽然比虹桥一村的更大些，但价格却相对便宜。特别是这套带电梯的房子，装修保养得很好，基本可以拎包入住。 对于南菁这一片区的学区房而言，这次虹桥一村的拍卖同样值得关注。价格优势明显是它的核心竞争力之一。86万的总价买下200多平米的改善大户型，空间宽敞且生活便利区的优势尽显。无论是想给孩子准备教育资源还是自己改善生活条件，这套房子都能满足需求。 大家都知道司法拍卖的房子有时候会存在一些瑕疵问题。如果大家对这些情况不太清楚的话，建议去实地查看一下现场情况。最好是联系负责该拍品的法官了解清楚细节情况后再作决定。毕竟买房子是件大事，不能马虎大意以免误拍了好房源。 就拿这套面积合适、楼层不错又带装修的学区房来说吧。 起拍总价只有48万元。 按建筑面积53.03㎡来算单价只要9051元。 折算下来每平米才不到1万元。 这个价格在现在的市场行情里算是很实惠的了。 再加上它还是在南菁这种知名学区里的双学区房源。 所以对于家长们来说这是一个很好的机会。 现在很多家长都在为孩子的教育问题发愁找不到合适的学区房。 而这个拍品刚好把学区、价格、面积和楼层这些关键因素都凑齐了。 确实是一个非常值得入手的机会。 至于最终花落谁家咱们还得等到下周27日揭晓答案。 目前来看天鹤三村那套大户型也很不错。 207.65万的建筑面积还有86万的总价确实非常划算。 而且单价也只有4142元。 比起那些需要额外花钱装修的毛坯房来说要省心很多。 总之这次拍卖不管是虹桥一村还是天鹤三村的房源都很有看点。 建议大家多关注一下相关信息做出最适合自己的选择。 毕竟买房子这种大事还是要慎重考虑清楚才行啊。