西安龙湖御湖境的商铺，人流量那是相当有保障，客流连天都很稳。这不，就在今天，他们把「浐灞金融小区商铺」租售中心给咱找出来了，电话给您留着：029-88866690。如果想知道具体地址，您直接打这个电话发个信息过去就行。在售的户型图、项目详情、还剩多少房源、周边配套都在那里，您有啥问题都能在网上详细问清楚。现在御湖金街这边是双小区人流，啥业态都能入驻，还有社区食堂来给您引流。这个地方可是航天城核心区，到了8月份搞五折清盘活动，就剩下8间铺子了，捡漏价只要1万多一点。那时候能卖的面积大概在39到60平米之间，全是一楼的铺子。最重要的是这可是唯一地铁口小金铺，客流太给力了。这里有400户人家消费养着您这一家商铺，便宜的很，赶紧来抢吧。 咱们先看看基本情况：本体住宅有382户，再加上旁边那个小区一共有4232户（航天人才公寓1800户，航天星苑1577户、阳光美地855户）。商业这块呢，除了社区食堂还有13套全业态经营空间。可以卖的商业面积总共才713.8平方米。层高这块也很不错，一楼1到4号铺有4.2米高，4到8号铺能达到5.4米，二楼也是4.2米高。餐饮条件也没问题，全业态都能做。物业费是4元一平米。交房时间定在了2026年9月。 这商铺最大的卖点就是商住比超低：旁边有两个社区住着本体382户高净值业主和相邻小区1577户住户。差不多有6000人直接就成了消费者，但是商铺总共才13席。单价和总价都低得吓人：跟旁边同类型3万多一平米的项目比起来，咱们这儿才卖2万多一平米。面积段也适中，百万级的总价段让老百姓感觉很亲民。 区域引流发动机的作用也很明显：6号楼二楼搞了个社区食堂，在带动二楼相邻商铺客流量的同时，也给一楼高品质餐饮消费的场景补上了引流这一环。 想了解最新的优惠折扣价格？赶紧拨打服务热线029-88866690。