中新网北京10月14日报道，商业地产巨头仲量联行这次在北京放话，说北京楼市改善性住房的需求要出来透气了。阮煜琳是这家报社的记者，她把这个消息告诉了大家。北京办公楼市场这季度没啥新动静，租户那边占了便宜。投资方面还是内资买家当家，还是盯着零售物业、长租公寓和产业园这些地方看。高端住宅那边情况好点，政策一利好，大家的情绪就被带起来了。仲量联行华北区董事总经理张冀苏说，北京办公楼市场发展挺稳的，各区域之间的租金差别不大了，流动性也变强了。各位业主也不那么冲动了，开始理性起来，搞多元化运营策略，想找条“第二增长曲线”。 这季度豪华公寓市场也没啥新盘了，供应高峰过去了。新房市场因为政策好，还挺活跃。上半年刚卖出去的新盘卖得不错，贡献了三季度六成多的成交量。高质量住房的门槛越来越低，改善性需求变成了市场主力。为了趁着政策好赶紧把房子卖出去，不少二手高端住宅板块挂牌量涨了上来，价格也往回调了。开发商也在打折促销。仲量联行华北区研究部董事陈晨分析说，金融条件好了以后，想买房的人动作会快一点。再加上市场上有这么多好房子可选，改善性住房的需求肯定还会继续释放出来。