咱们就拿北京来说，现在的城市发展已经不太搞新建了，“要把旧的改好”才是重点。中央不是一直强调要搞城市更新、建“好房子”嘛，这就给老旧小区改造指明了方向。不过以前老路子有很多毛病，费时费料还吵人，“要想改造得既快又好，还得兼顾大家伙儿的感受”，这事儿成了个难题。 就在这个当口，北京市带头弄出了个新招儿。拿新街口街道桦皮厂胡同8号楼打比方，这楼建在上世纪70年代，现在被鉴定成D级危房，居民住着心里不踏实。“这次的项目”直接用了“原拆原建”的模式，“把90%以上的活儿都挪到工厂里干了”，到了现场只是快速吊装一下就完事。这么一来，工期一下子就压缩到了三个月，扬尘、噪音还有建筑垃圾也都少了很多，“实现了静音施工和快速回迁”。 这背后其实是理念变了。“通过标准化设计、工厂化生产跟装配化施工”，“模块化建造”把建筑业推到了绿色化、工业化的路子上。数据说话，“用这技术能减少75%的建筑垃圾”，“还能节省25%的材料浪费”。“给户型结构优化了一下”，“厨卫空间也变宽敞了”，“再加上保温降噪系统”，“房子住起来更舒服了”。“适老化改造也同步做了”，“太阳能集热、无障碍电梯这些设施都有了”。 桦皮厂这事儿成功了之后，“西城区三里河一区28号楼的危旧楼改造工程最近也封顶了”，这就说明“模块化建造的标准化应用能力挺强”。“这个项目在设计时就对标绿色建筑三星标准”，“动静分区跟节能环保做得都挺好”。“建成以后建筑面积增加了大约17%”，“厨卫都符合宜居的标准”。 专家说，“这种方式不光快而且好”，“还能形成设计到施工的全产业链协同”，“有助于推动智能化转型”。“从试点到多地推广”，“模块化建造成了危旧楼改造的重要选项”。以后随着技术体系越来越完善，“这种模式有望在更多城市更新中落地”，“助力实现‘人民城市为人民’的目标”。 城市更新是件大好事，“住有所居”还不够，“得让大家住得宜居”。“北京率先试水模块化建造”，“就是科技赋能改善人居环境的好例子”。“未来怎么推动绿色转型”，“还得政府、企业还有社会各方一起琢磨”，“让‘好房子’变成美好生活的坚实基础”。