2月6日下午，咸阳住建局跟银保监分局把长桌搬到了一起，面对面聊了一场。大家觉得这是让楼市监管从单打独斗变成一起干活的重要一步。以前有的项目资金乱花，买房的人很担心房子烂尾和钱没了。这次住建部门说了要搞个“政府、银行、房企”的共管账户，资金自动按节点转到钢筋水泥等地方去。银保监分局现场说会帮银行把保函替代监管额度的手续弄简单点，在不冒风险的情况下让企业多出点钱干活。会上有房企问能不能拿保函换钱，银保监分局马上说可以把保函纳入系统一起管，房子还是得锁着资金比例。要是项目交房晚了，保函立刻还钱。这就给了企业好处，也守住了购房者的权益。最后大家定了三个规矩：每个月开会沟通数据和保函；一起用黑名单管坏企业；优先办手续给还没开工的项目复工。 政策再怎么好听也得落地才行。接下来两边要联合成立专班去管中心城区的楼盘，每个项目都有个专门的方案去巡查资金流水和节点付款啥的。以后数据都公开在线上查，不用购房者自己跑去问了。说白了就是用数据跑腿少跑人腿，把保交房、稳民生这件事真正做好。