河南在楼市里摸索了一条“稳中有进”的新路，打算盘活存量资产。国家层面对去年“保交房”的任务已经全面搞定，全国人大代表梁留科把这事儿放在心里。他提到国家出台的一系列“稳楼市”政策是好东西，给地方政府指了明路。河南省社会科学院院长王承哲说，去年全省通过收购存量房来做保障性住房的面积超过100万平方米。信阳市搞了2026年“喜迎新春、乐居信阳”房展会，想把返乡潮变成购房热。开封市更是直接拿出了“真金白银”，线上开了“汴购房源超市”，线下让30多家房企来参展，除了给契税补贴50%，还给车位和家电补贴。信阳市举办2026年“喜迎新春、乐居信阳”房展会。为了满足大家住得好、住得舒服的需求，各地都在搞城市更新和危旧房改造。 从今年春节的表现来看，全省组织了300多场促销活动效果不错。新房卖出去了大约77万平方米，销售金额涨了11.03%，销售面积也涨了6.5%。政府工作报告里专门提到要把初婚初育家庭的住房保障做好。王承哲认为，这个把住房政策和人口生育政策绑在一起的办法，稳住了年轻人结婚生子的预期。为了把房地产供需关系理顺，各地采取了“以旧换新”和货币化安置等办法。河南省在2025年还出台过文件降低购房成本。 到了今年，省政府办公厅又发了通知说要组织200场以上的住房促销活动。开封市和信阳市都在带头搞活动。2026年第一季度要实现经济开好局，这就得靠各地因地制宜发购房补贴和契税补贴来帮忙。梁留科觉得国家的大政策加上省市联动的组合拳确实管用。王承哲觉得这次全省各地都在优化调控政策。开封市把“真金白银”给到了买房人手里。信阳市的房展会鼓励房企给优惠礼包。河南探索出的这个新路径让市场有了结构性回暖的迹象。