在房地产市场持续调整的背景下，成都高新区新川板块迎来一宗高端住宅新品。保利地产开发的“新川天珺”近日亮相，主推建面约173—205平方米的改善型大平层，总价620万元起。项目位于新川创新科技园核心区域，紧邻地铁6号线新通大道站，容积率2.5，绿化率36.75%，计划于2026年中下旬交付。，全国房地产市场整体仍在低位运行，销售面积与均价均有回落。国家统计局数据显示，2023年商品房销售面积同比下降，部分城市库存压力上升。业内认为，高能级城市的核心板块依托产业基础与成熟配套，价格韧性相对更强。在“稳预期”的政策基调下，通过高端产品支撑价格体系，或将成为市场止跌的重要方式之一。
房地产进入新阶段，重点不在短期热度，而在以更高质量的供给回应真实居住需求。以核心城市的核心板块为支点，通过产品迭代、配套提升与交付保障来稳定预期，推动行业从“规模扩张”转向“价值竞争”，不仅关系到市场企稳，也将影响城市高质量发展与居民生活品质的提升。