咱们现在聊聊黄江镇星光产业中心（一期）的事儿。这项目能盖起来，全靠政府和企业一起使劲，把村里的集体经济给盘活了。现在大家都在说大湾区产业升级跟城乡融合，东莞黄江镇就把利用土地资源作为突破口，琢磨出了一条镇村联动的新路。1月14日那天，随着最后一车混凝土倒下，项目的主体结构就算盖好了。这标志着统筹存量土地、搞产业升级的一个重点工程有了阶段性的成果。这个地方就在星光社区，正好卡在东莞松山湖科学城和深圳光明科学城双城联动的中间位置，总占地面积15亩，建筑面积差不多3万平方米。从2025年3月底动工算起，九个月时间就干完了，效率真高，体现了基层落实“百千万工程”的劲头。更难得的是，在盖楼的时候，项目已经把一家全国百强企业给引进来了，真正做到了一边盖房子一边招人才。星光社区党支部书记杨文亮在仪式上夸了这个项目，说这是落实省委“百县千镇万村高质量发展工程”的关键一步。他们把原来的飞机场闲置地利用起来，不光打破了村里靠传统租赁过日子的老路子，还搞了现代化的产业园区来带动整个产业升级。杨文亮还算了一笔账，项目一旦投入使用，每年能给村里带来超过500万元的租金收入，还能提供好多家门口的工作机会，让大伙儿都能多赚钱。黄江镇委委员陈建新也说这个项目做得不错，是镇村合作开发、盘活旧资源的样板。通过统一规划和联动建设，把以前用不上的地变成了高标准的厂房和办公区，既增强了社区的经济实力，也给周边承接高端产业提供了平台。他接着说，现在周边的重点项目都在加速搞起来了，黄江镇迎来了好时候。星光社区得好好利用自己的地理位置优势，借着产业振兴的机会，把自己融入到大湾区的创新链条里去。从整个区域发展的角度看这个事儿不光是为了多赚点钱。首先它创新了村里集体参与建设的方式，让大家都能享受到产业升级带来的好处；其次它注重人、产业和城市的融合；最后它给东莞甚至珠三角地区提供了一个破解土地资源紧张、推动村镇产业可持续发展的好榜样。据规划以后五年星光社区还会接着干二期大概35亩的开发建设，一直往外扩展产业空间。这一步不仅符合东莞“科技创新+先进制造”的定位；也说明基层单位很有远见地把自己融入到了区域发展的大环境里。这个项目盖得快说明黄江镇能把旧地变成现代园区；从单纯收房租变成产城融合的生态模式。这背后是镇村两级对高质量发展理念的深刻理解。等项目开始运营并且辐射效应出来后，黄江镇在大湾区协同发展中就更有话语权了；也能为广东实施“百千万工程”、促进城乡协调发展贡献更多的基层经验。