最近香港特区政府放出了个大手笔，打算拿出68亿现金或者直接拿楼换楼，一次性把大埔区宏福苑业主的业权给收了。这事儿本来挺麻烦，现在财政司副司长黄伟纶带头给出了一个最快最稳的路子。他在记者会上讲得很明白，不管是给现金还是换房，这次都要把七座危楼的事情彻底解决掉。 按照政府的算法，没补过地价的房子按每平方英尺8000港元算，已经补了的就按10500港元算。把宏福苑总共83万平方英尺的面积加起来一算，大概需要68亿港元。只要大家都点头同意，政府就能在短时间内把签约和补偿的事儿都办妥，省得大家来回扯皮拉锯。 收购完成以后，那七座最危险的楼马上就会被拆掉。这些地方以后不再盖新楼了，而是直接变成一个大公园。这个公园的面积和原来的七栋楼差不多大，位置就在大埔公园旁边，以后肯定会是大埔居民又一个好去处。 特区政府觉得这个位置挺好，旁边社区和交通都很成熟。楼拆了以后土地统一规划管理，再加点社区服务、养老院还有小孩玩的地方，就能让住在大埔的人推开窗户就能看见绿色植物，出门就能走进公园里玩。 现在的重点是赶紧跟业主代表多聊聊。政府要把补偿方案和以后怎么规划的事情给解释清楚。只要进展顺利的话，今年就能把所有协议都签完开始拆楼。到时候宏福苑就不再是灾区重建的地方了，而是变成了城市更新的样板房。