在2023年2月4日立春这天，西城区月坛街道的居民刘桂兰收到了一份特别的新春礼物——新房的钥匙和房产证。这位住在三里河一区28号楼的老住户和其他53位邻居只用了不到半年的时间，就从老旧的房子搬回了新家。 三里河一区28号楼建于1978年，当年新婚的刘桂兰跟着丈夫住进了这里。40多年来，墙体开裂沙化、基础设施老化、上下水管跑冒滴漏等问题困扰着大家。更让人头疼的是没有电梯和户型不合理。 2023年，28号楼被列入北京市危旧楼改建项目。为了解决居民的急难愁盼，西城区相关部门进行了上百轮沟通协商，定制了6种不同户型以满足54户居民的需求。去年9月5日，这个项目正式开工。 项目采用模块化、装配式智能建造技术，通过数字化设计，将整栋楼划分为156个模块单元。在智能工厂内完成了包含结构、保温、管线和内装在内的90%建造工序后运输到现场进行吊装。整个建造过程只花了46天时间，比传统现浇混凝土模式缩短了约75%的工期。 经过改造提升，新建的楼房面积增加到了3369平方米，比原来的2887.2平方米扩大了不少。墙体采用了更加坚固保暖的新材料，厚度减少了约10厘米，“让”出了空间给客厅使用。 站在焕然一新的新房里，74岁的刘桂兰看着社区干部和街坊邻居感叹道：“过了40多年了，我又住回新房，这是最好的新春礼物。”大家也纷纷表示对这次改造非常满意。 完工后实行“交房即交证”政策，住户拿到钥匙的同时就拿到了新房产证。整体审批用时较承诺时限提速90%以上。 这个项目采取了四级联动专班机制：区委、区政府、区住建委及相关委办局和街道共同参与联办提高效率。