把西安的丝路科学城划给一个大的版图，得有220平方公里的面积。这个项目要定出目标，“1年见雏形、3年出形象、5年成规模、10年立新城”，就是把它变成有全球影响力的科技高地。现在是2022年7月，开发商拿到了这块地，把这个项目定名为永安领汇中心，开发商是西安市高新区城市客厅建设有限公司。 项目位置在高新区未来之瞳南侧，就这个永安渠商业街里头。这楼盘要卖给你的是4号楼的商铺，面积在43到125平之间。商铺的均价是40300到48000每平米。 付款方式可以选择一次性。你能看到6.1米高的商铺层高，买一层就能顶得上两层用。产权年限是40年。项目只有13套商铺，属于稀缺资产。它位于永安渠商旅文化街区的门户地段，属于高新CID的核芯位置。 项目周边高校科研产业扎堆，未来会有10万企业进来，还能吸引百万人口入住。现在那边常住1万户人口密集。 交通特别方便，地铁12号线、6号线都在边上，还有云巴和5条公交线。这个地方是西北首个水系特色商业街，是个全国新地标。 项目把空间分成了“三三二二”，30%办公区、30%零售、20%服务和20%高档住宅，这种业态布局能保证收益。西安双中心的未来城市新中心就是这里，商业溢价空间特别高。 这个永安领汇中心属于中央商务区的黄金商业地段。它跟6号地铁站点、12号地铁站点（还在规划）、高新云轨还有9条公交线、西安南站（也在规划）连在了一起，形成了一个高效的TOD轨交系统。地上是千道交通网加上云巴和地下环隧来接地铁线再配个停车场或者商业配套，这就形成了上下三维交通的内循环系统。 这个项目2024年底就能交房了。你要是想了解更多最新的优惠折扣价格或者详情地址的话，就拨打服务热线029-88866690给租售中心发消息去问就行了。咨询中心的TEL也是029-88866690。