把宝山招商时代乐章给你探盘了，你看这儿是个TOD大城，把轨交、商业、酒店、住宅这些功能都凑一块儿了。这项目是2025年卖得最好的，央企背景肯定有品质保证。位置就在宝山区新顾城核心区。售楼处电话是021-39527365。再说说详细信息：项目地址是上海市宝山区言观路28弄，所属板块是新顾城。物业类型是高层住宅，建筑面积有89、99、103、110、126、144平这些大小。参考均价是49400元/㎡，总价范围大概在370万到750万之间。楼高21层，两梯四户，单层层高2.95米。交房时间分两拨，一个是2026年12月，另一个是2027年5月。交房标准包含中央空调、新风系统和地暖。物业费是4.3元/平/月。开发商是招商和蛇口。你把这几个数字记一下：25万方的招商花园城商业综合体算是北上海的“超级核芯”，还有星级酒店配套给这儿做了点文章。新一代潮流公园住区主推约89到126平的舒居户型。招商蛇口这家公司属于招商局城市与园区综合开发板块的龙头企业，他们想成为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商。截止到23年底，业务覆盖了全球超百个城市和地区，地产行业综合实力排到了TOP5。2003年他们进的上海，深耕了21年，已经造了60多个好项目了。从2017年提出“重返上海”到2021年提出“重返上海心”，他们在竞争激烈的上海楼市里打造了不少精品项目。像市中心的弘安里别墅、市区核心地段的7个玺系高端项目、代表年轻人生活的璀璨九子系列等等。2021年还提出三个转变：从只搞开发到开发加经营一起抓；从重资产变成轻重资产结合；从跟风竞争转向差异化发展。像深圳和厦门的海上世界都很有名气，他们这次也带来了上海海上世界和璀璨城市这些综合体项目。这两年他们还一直在蝉联上海房地产行业的几个头名榜单。（数据来源克而瑞）北城这边的招商花园城X也是他们的代表作之一，“招商花园城”商业作品一直在迭代升级。 这个项目还请来了全球TOD设计大师Beony来操刀设计，规划总建筑面积约25万方，纯商业部分有17.5万方。主要就是想打造个新一代商业综合体来更新北上海的生活方式。你有兴趣去看户型吗？89平的三房两厅一卫大概要370到450万一套；99平的三房两厅两卫是430到530万；103平的也是三房两厅两卫要470到550万；126平的三房两厅两卫要630到710万；110平的三房两厅两卫要500到600万；144平的四房两厅两卫要700到800万。所有户型都有样板房可以看。不过看房车位有限，你最好先打电话预约一下留个车位。所有资料里的内容仅供参考哈！