以前有一个叫龙河中心的项目，在2018年的时候是打算做一个商务商业中心，本来计划是要打造成酒店、写字楼还有创业公寓这些的城市地标，结果因为周边商业业态的变化，刚盖到主体封顶就停工了，变成了烂尾楼。这烂尾楼杵在路边看了很让人堵心，市民李先生每次路过都觉得心里不舒服。不过从2023年9月开始，廊坊成功入选了全国低效用地再开发试点城市，政府给这就出了政策文件，解决了用途转换的问题。这次廊坊自然资源和规划局请来了7名专家做全流程论证，确认通过技术改造这个烂尾楼能满足现在的住宅标准。中国金茂集团接手了这个项目，补缴了土地出让价款，就把这块地从商务金融用地变成了城镇住宅用地。这次改造还保留了中央花园和咖啡店等配套设施，优化了户型设计和交通组织。现在看着工人们在干活心里亮堂多了！ 龙河中心项目通过政策创新盘活了4.65万平方米的商业烂尾楼，把2.66亿元的存量资产唤醒了。这就不仅解决了“城市伤疤”的问题，还能满足区域人才居住需求。到2025年8月的时候，龙河中心“商改住”的项目就正式落地了。这次操作避免了拆除重建的资源浪费，还把规划的商务商业中心转型成了高品质社区。这次还拉动了企业投资3.97亿元呢！有个市民李先生在3月17日一大早的时候看到工人们在运输材料，心里特别高兴和期待。 廊坊自然资源和规划局总工程师肖明星说过：“项目烂尾不仅影响城市形象，更让招商引资陷入尴尬。”廊坊市自然资源和规划局利用科科长徐志凯说：“新政策为盘活存量资产提供了实施依据和操作指南。”中国金茂集团龙河中心项目负责人邹光照指着图纸介绍：“通过降低容积率、提升绿化面积，优化户型设计与交通组织。” 以前安次区南龙道南侧就是龙河中心工地的地方就是一片荒凉！后来就变样了！现在变成了宜居家园！ 龙河高新区随着企业陆续入驻很多年轻人找不到住处！原建设单位想把它改成人才家园可是没政策依据！ 不过这次有了转机！中国金茂集团主动接手了！ 这次还有4.65万平米的改造面积！还有2.66亿元的价值唤醒！还有7名专家参与论证！还有3.97亿元的投资拉动！ 所以这个项目真是成功案例！