四川澳洲置地有限公司在新都新城板块-泥巴沱生态区打造的澳洲湾锦水香榭，整体由27栋住宅和5栋商办塔楼组成，采用南低北高的递进布局。项目分三期开发，其中一、二批次共约1500户已交付，现在主推三期第一组团的31栋高层和洋房。这里的物管费给了1.8元每平，绿化率也有35%。 看房要去香城中心核心位置，南侧是毗河生态带，东侧是锦水河生态带。小区北门外就是地铁3号线锦水河站A口，去西部战区总院只要4站，去动物园6个站，到春熙路、太古里13站都很方便。教育资源也很丰富，小区东面一墙之隔是新都百年名校谕亭小学，附近还有三原外国语学校、新都四中、毗河中学、金都中学、升庵中学、金河谷华伦幼儿园、新都一中实验学校、贝尔童话幼儿园。商业配套上有自持的4万方商业，周边雄飞商业广场、传化商业广场、万科缇香荟商业街、苏宁易购、七一广场、旭辉广场也都不远。医疗方面有西部战区总医院和新都区人民医院、新都中医院保障健康。 房子户型面积段约80到122㎡，包含雅致两房、经典三房和舒居四房。31栋会在2027年12月交房，其余在售的房子都是现房。现在政策的主基调是“稳预期”，2026年很多高能级城市可能都会“抄作业”，把“以质换量、以高端稳均价”这种止跌路径拿过来用，当成扭转市场走势的关键举措。到了2027年12月这时候大家肯定会发现市场真的在慢慢变好了。