这事儿发生在2000年3月到2007年3月，地点是北京的丰台区。北京某公司在那儿有一套房子，当时他们把这套房当作员工宿舍，免费给张美美住。这张美美是公司的老员工了，后来她离职了。让人没想到的是，她居然不肯搬走，还换了锁、拒不见人，硬生生地把公司挡在了门外，占着房子住了整整七年。公司这边不管是亲自去沟通，还是发函催她搬走，她都完全不理会。 咱们来看看法律怎么说的。《民法典》里给房主划了四条规矩，只要有一条没遵守，房主就有权利采取行动。比如第二百三十五条规定，如果别人无权占有你的东西，你可以直接去法院告他要求返还；第二百三十六条说如果有人妨碍你行使物权，你可以请求排除妨害或者消除危险；第二百三十七条规定如果房屋被毁坏了，你可以要求修理或者恢复原状；第二百三十八条还说了如果造成了损失，还得索赔赔偿或者承担其他民事责任。 张美美这种占着别人的房不走的行为，其实就是一种无权占有。公司作为产权人，当然有权要求她赶紧腾退并赔偿损失。遇到这种情况，千万别拖拖拉拉也别干那种私自撬锁、断水断电的傻事，这样不仅解决不了问题，还可能让自己摊上官司。正确的做法是赶紧拍照留证据、发函催告、协商不行就直接去法院起诉还可以申请财产保全；要是对方把房子弄坏了，就同步要求赔偿。依法维权才能把事情一次性解决清楚！