霍林郭勒市静湖北苑小区，居民们近日迎来期盼已久的好消息。这个建成多年的住宅区三期、四期项目，因开发商手续不完善、资料缺失等问题，导致数百户居民长期无法办理不动产权证书。此问题不仅影响居民的财产权益，也制约了房屋交易、子女入学等日常需求。经调查，此类情况在城镇化推进过程中较为常见。部分早期开发项目因建设标准调整、企业责任落实不到位、部门监管衔接不畅等因素，形成“办证难”问题。霍林郭勒市住建部门统计显示，类似情况涉及全市8个小区近2000户家庭。 。 面对这一局面，霍林郭勒市委市政府将解决不动产登记历史遗留问题纳入重点民生工程。由分管副市长牵头，整合街道办、不动产登记中心、住建局等力量成立专项工作组，建立“一事一议”协调机制。工作组成员单位负责人表示：“我们坚持尊重历史、兼顾现实，通过容缺受理、并联审批等方式推进问题解决。” 。 宝日呼吉尔街道办事处率先开展入户摸排，梳理出土地验收、税费缴纳等6大类共性问题。不动产登记中心调整服务方式——在社区设立临时服务点——提供材料预审、政策咨询等前置服务。据统计，专项工作开展以来已累计接待群众咨询300余人次，协助完善材料90余份。 。 不容忽视的是，此次攻坚行动强化了政企协同。住建部门督促开发企业履行主体责任，配合完成规划核实、消防验收等手续；税务部门开通绿色通道，加快契税核算；街道社区工作人员与居民代表建立每日沟通机制，及时同步进展。这种全链条协作模式使办证效率提升60%以上。 。 业内专家指出，霍林郭勒市的做法为同类城市提供了可借鉴的路径：一上通过“证缴分离”等机制优化，降低政策和流程障碍；另一方面借助数字化手段推动部门间数据共享。随着首批证书即将发放，该市计划将成熟做法推广至其他待解小区，力争年内基本解决不动产登记历史遗留问题。
民生无小事。破解办证难，考验的是治理能力、协同水平和服务质量。把群众反映集中的堵点痛点作为改革着力点，用制度化办法将“特事特办”转化为“规范可办”，才能让群众的获得感更稳定、更可持续，也为城市发展夯实产权基础和社会信任。