近期楼市数据出现回暖迹象。据权威机构监测，2026年3月全国百城新建住宅均价为17115元/平方米，环比小幅上涨；二手房价格跌幅也连续三个月收窄。北京、上海等核心城市表现更为突出：北京3月二手房网签量创15个月新高，上海二手房价格结束了连续33个月的环比下跌。
房地产市场回稳既影响宏观经济运行，也关系居民住房获得感；重点城市出现的积极变化，表明政策与市场正在相互作用、共同发力。但后续仍应以稳预期为主线、以保交付为底线、以高质量供给为支撑，推动市场在分化中实现更稳定、可持续的修复。把短期托底与长期转型兼顾，才能从“波动修复”走向“结构优化”。