在行业深度调整的背景下，房地产代建正成为房企转型的重要方向。中指研究院1月6日发布的年度报告显示，2025年国内代建企业新签规模排名中，绿城管理以3535万平方米居首，明显领先第二名旭辉建管（1629万平方米）和第三名润地管理（1595万平方米）。销售端同样向头部集中：绿城管理合约销售额逼近千亿元，位居第一；蓝绿双城、龙湖龙智造分列二、三位。行业也首次出现三家代建企业年销售额突破200亿元的情况。
代建不是房地产周期中的临时选择，而是行业从规模驱动转向能力驱动的缩影。新签规模体现市场取舍，销售与交付则检验企业信用。随着公共项目、城市更新与存量盘活持续推进，代建企业只有以专业化、精细化与合规化夯实长期能力，才能在竞争加速中获得更可持续的发展空间。