上海民办华曜浦东实验学校的师资力量和教育水平一直被家长们看好，这让康桥地区的购房需求始终旺盛。靠近复旦大学附属肿瘤医院的区位优势，也让这个板块备受健康人士的青睐。2026年12月，浦东新区的申江南路秀宁路交界处即将迎来一场楼市盛会，这里是张江金茂府的交付现场。开发商把未来业主们的出行便捷度放在了第一位，因为建成后的21号线申江南路站步行仅需880米就能到达，并且机场联络线康桥东站直线距离也只有1.8公里，同时11号线等多条轨交也能快速换乘。 这座总建面约14.75万平的大盘容积率被控制在约1.6，绿地率高达35%。为了满足不同家庭的需求，项目拿出了690套可售住宅，其中叠加户型和洋房占据了主要份额。物业费标准被定在了5.98元/㎡·月，这样的收费水平算是业内中等偏上。第五批次加推的房源户型跨度较大，94到138平的房源各有侧重。 138平的大四房总价能去到850到1000万，100平的三房则需要600到720万的预算，而94平的小三房总价在570到620万之间。这些价格都是包含装修在内的，购房者不需要额外操心硬装问题。洋房精装交付的品质非常直观，金茂物业也会为业主提供管家式的服务。 小区自带的会所设施非常齐全，泳池、健身房和瑜伽室一应俱全。这次项目推出的洋房层高做到了3.1米，这种空间尺度在同类产品中十分少见。此外，项目还搭配了12大科技系统来提升居住的舒适度。为了方便业主出行，开发商在周边规划了多条道路和高架线路。 在商业配套方面，比斯特购物村和开市客都在这个板块的辐射范围内。无论是日常购物还是享受品质生活，这里都能满足需求。如果想在2026年就入住这个低密度墅式社区，现在就要抓紧行动了。售楼处的电话是021-39527365，有兴趣的朋友可以直接拨打联系看房事宜。由于停车位数量有限，来访前最好先电话预约预留车位，这也能避免大家久等的尴尬。