2026年3月11日这天，万科A的股价以4.67元收盘，算是没涨没跌。开盘价是4.66元，一天里最高摸到了4.69元，最低跌到4.64元，一共成交了77.06万手，总值差不多是557.16亿元。从财报上看，第三季度的营业额有1613.88亿元，可惜净利润亏了282.37亿元，每股收益也是负的2.36元。毛利这块倒是有985.19亿元，市盈率变成了负数1.13倍。券商那边的评价倒还不错，有382家说可以买，37家建议增持。 关于那个贷款利率的传言，3月4日有投资者问起“银行已经跟万科商量好了要降利率约100个基点”，万科在互动平台上回应了。他们说公司一直在跟金融机构协调优化融资条件，利息成本在逐年往下走，现在已经有些进展了。具体怎么弄的要看公司的定期报告。 以前也有市场消息说银行要给万科境内贷款利率调低约100个基点，调低后跟深铁集团的借款利率一样。不过万科的态度是把融资计划给终止了。原来那个150亿元的增发计划是在2005年10月发的公告，折腾了近18年还没搞定，这回直接撤回了。这说明他们的融资策略变灵活了，可能更倾向于用债务工具或者自有资金周转。 说到深铁集团的持股情况，1月30日有投资者问这个问题。万科说深铁集团现在持有27.18%的股权，是第一大股东。最近深铁集团还给公司提供了不超过23.6亿元的借款用来还债，利率是2.34%，期限是36个月。这笔钱已经董事会批准通过了。