1月9日，第二届亚太产业招商投资大会暨第八届粤港澳大湾区楼宇经济新质发展大会在广州越秀国际会议中心成功举办。
大会以"空间革命·产城共生：激活超大城市新质未来"为主题，汇聚政府部门、国际机构、专家学者及重点企业代表超过400人，共同探讨超大城市发展新路径。
当前，我国超大城市发展面临空间资源紧约束与产业转型升级双重挑战。
传统的粗放式发展模式已难以适应新质生产力培育要求，亟需通过产业与空间的深度融合，实现城市功能的系统性重塑。
广州作为粤港澳大湾区核心城市，正处于"十五五"发展新阶段的关键节点，楼宇经济作为城市经济的重要载体，其转型升级对于培育新质生产力具有重要意义。
大会现场重磅发布的《2025湾区·广州楼宇经济发展报告》显示，广州楼宇经济发展基础扎实，但在产业承载、空间组织和运营升级等方面仍存在结构性问题。
广州市楼宇经济促进会执行会长龚元表示，未来楼宇将从单纯的物理空间转变为集成政策、科技、资本与人才的创新生态系统。
通过把握公募REITs扩容的资本机遇，推动文旅、会展与产业融合发展，广州有望培育一批具备自我造血能力的可持续运营楼宇载体。
为推动科技与产业深度融合，大会举行"产业科技互促双强签约仪式"，广州市楼宇经济促进会与中楼产促（广东）科技有限公司等多家科技企业达成合作协议。
合作将围绕楼宇更新、智慧运维、绿色低碳与安全保障等重点领域，构建"平台牵引、场景验证、协同推广"的合作机制，加快形成可复制可推广的楼宇科技应用模式。
从“建楼”到“用楼”、从“拼规模”到“拼生态”，楼宇经济的转型升级折射出超大城市发展逻辑的深刻变化。
以标准固基、以科技增效、以资本赋能、以服务聚要素，既是提升城市空间价值的现实路径，也是推动产业高质量发展的关键抓手。
面向未来，只有让楼宇更懂产业、让产业更适配城市，才能在有限空间中打开高质量发展的更大增量。