问题——核心区如何把“流量”转化为“留量” 近年来，广州沿珠江两岸持续推进城市更新与产业升级。白鹅潭作为广州重要的滨水门户之一，既肩负产业导入、消费升级的期待，也面临“商气能否常态化、人口能否高质量导入”的现实考验。如何把短期活动带来的热度，转化为稳定的居住与消费需求，正在成为检验片区开发逻辑与推进节奏的关键。
聚龙湾片区的开发实践，为特大城市中心城区更新提供了可借鉴的路径。在粤港澳大湾区建设背景下，这种强调产城融合与品质导向的发展方式，正在重塑广州西部城区的空间格局，也在探索一条兼顾经济与民生的城市更新路线。随着各项规划逐步兑现，这片滨水区域正朝着“世界级滨水魅力区”的目标持续推进。