3月5日，西安市政府通过自然资源和规划局的官方渠道，给大家发布了一则关于新地价标准的消息。这次，原本的城六区、远郊五区城区还有西咸新区，都被纳入了全市统一的基准地价体系。为了适应市场变化，还把远郊五区城区外围的街道单独划分出了基准地价体系。在用途方面，商服用地被详细地分为了商业用地和商务金融用地，公用设施用地也被从公共管理与公共服务用地里剥离出来单独定价。调整后一共包括商业、商务金融、居住、工矿、公共管理与公共服务还有公用设施这六种类型。这次更新还优化了表达方式，全域的商业、商务金融和居住用地都采用了“级别价+区片价”的综合形式来展现楼面价，而工矿、公共管理与公共服务还有公用设施用地则直接使用级别价来反映地面价。具体的数据显示，商业服务业这块划分了8个级别115个区片，其中商业用地的楼面价在350到4000元每平方米之间，对应地面价70到800万元每亩；商务金融用地的楼面价则是300到2310元每平方米，对应地面价100到770万元每亩。居住用地划分为8个级别90个区片，楼面价从600到7200元每平方米不等，对应地面价100到1200万元每亩。工矿用地在工业限制区外有7个级别，基准地价是23到85万元每亩；而在工业限制区内则参照公共管理与公共服务用地划分了3个级别，基准地价为100到160万元每亩。公服用地和公用设施用地一共划分为8个级别，公共管理与公共服务用地的基准地价在35到280万元每亩之间；公用设施用地的基准地价是30到115万元每亩。这个新标准从即日起正式实施，它能更好地反映市场情况，有助于优化资源配置、促进节约集约利用以及推动土地市场的健康发展。