随着海南自贸港建设持续推进，三亚作为国际旅游消费中心的核心承载区，正处在城市功能加快升级的阶段。方大集团推出的“海棠半岛壹号”项目位于海棠湾战略主轴。该区域被定位为“三区一中心”的核心区，承担国际旅游消费中心、区域性服务中心等功能。
方大·海棠半岛壹号的推出——不只是一个项目入市——也反映出自贸港建设背景下，高端住宅市场对新阶段需求的回应。在国家战略与市场需求的双重驱动下，海棠湾正逐步形成兼具国际化竞争力与生活品质的滨海旅居板块。融合生态、文化与康养等要素的产品方向，也显示高端住宅开发正在从单一居住属性，转向更重视生活方式与长期价值的综合呈现。